انواع سند ملکی + آشنایی و و تفاوت آن‌ها

نکته: برای انجام معاملات ملکی بهتر است از وکیل مجرب کمک بگیرید. به طور خلاصه، انواع مختلف سند ملکی هر کدام ویژگی‌ها و کاربردهای خاص خود را دارند و انتخاب نوع سند مناسب به نوع ملک و شرایط ...

تمامی روش های پرداخت پول در معاملات ملکی

یکی از مسائل مهم در خرید خانه و معاملات ملکی، پرداخت پول است. در کشور ما قوانین مشخصی در مورد خرید خانه وضع نشده اند و همه معاملات مربوط به املاک با توافق طرفین انجام می گردد.

صفر تا صد تنظیم قرارداد ملکی

در معاملات خرید ملک، عدم انجام تعهدات مندرج در قرارداد از سوی طرفین معامله یا آژانس املاک، خریداران را به چالش‌های حقوقی متعددی می‌کشاند.

خلیل ملکی، توده ای که حزب را ترک کرد

خلیل ملکی را به راحتی می توان یکی از شخصیت های ایرانی دانست که بیشترین بدگویی های غیر منصفانه در موردش انجام ...

آیا می توان ملکی را که در رهن بانک است معامله کرد؟- راهنمای کامل معامله

اقاله یا تفاسخ در معاملات ملکی; ... فک رهن به این معناست که ملک مزبور که در رهن بانک است و سند آن نزد بانک است برای فروش ملک رهنی، بایستی از رهن بانک خارج شود و تا زمانی که از رهن بانک خارج نشود ...

بهترین وکلای ملکی ایران

دعوی استفاده از سند جعلی در معاملات ملکی. دعوی تغییر کاربری زمین کشاورزی بدون داشتن مجوز رسمی از مراجع مرتبط. دعوی خرید و فروش و معامله معارض. دعوی خرد کردن املاک و ورود غیرمجاز به ملک دیگران.

ثمن معامله و نحوه پرداخت آن | سامان ملک

ثمن در لغت به معنای بها و نرخ است و در معاملات ملکی منظور از ثمن معامله همان مبلغی است که خریدار برای خرید ملک به فروشنده پرداخت می کند. ... باقی مانده برای سند و تحویل، مبلغی هم به اندازه بدهی به ...

باید و نبایدهای حق کمیسیون املاک در معاملات ملکی

در بحث املاک هم مثل بحث خرید و فروش خودرو، بنگاه‌های معاملات ملکی یا دفاتر مشاور املاک واسط بین خریدار و فروشنده و یا موجر و مستاجر هستند و در قالب نقش خود، به طرفین کمک‌رسانی می کنند و از ...

فک رهن | قوانین مربوط به فک رهن | پرشین سازه

۱. فک رهن به صورت مستقل. در این حالت شخص رهن دهنده یکی از اموال خود را در اختیار شخص ثالثی مانند بانک قرار داده و تعهد می کند در مدت زمانی مشخص نسبت به پرداخت بدهی خود اقدام کند. حال در شرایطی که ...

نکات کلیدی در معامله ملک ؛ مهمترین نکات معامله ملک که باید درباره آن

آگاهی از این اطلاعات، معاملات شما را تضمین می‌کند. برای اینکه یک معامله ملکی بدون مشکل داشته باشید، نیاز دارید که درباره نکات معامله ملک بدانید. این مقاله درباره این موضوع است.

هزینه سند زدن خانه در دفترخانه در سال 1402 | سامان ملک

هزینه انتقال سند ملک بر عهده کیست؟ هزینه سند زدن خانه اصولاً تابع قصد و اراده طرفین یک معامله ملکی است.به عبارت دیگر طرفین (خریدار و فروشنده) این اختیار را دارند که در قرارداد خود، نحوه پرداخت هزینه سند زدن خانه در ...

انواع دعاوی و پرونده های ملکی و نحوه پیگیری یا شکایت | مشاوره حقوقی

دعاوی ملکی با توجه به حجم گسترده معاملات انجام شده در حوزه املاک و نیز عدم آگاهی طرفین به حقوق و وظایف پرونده‌های بسیاری در دادگاه به خود اختصاص داده است.

کد رهگیری معاملات ملکی چیست و چرا اهمیت دارد؟ | وبلاگ شیپور

کد رهگیری معاملات ملکی چیست و چرا اهمیت دارد؟ در گذشته قراردادهای معاملات ملکی به صورت دست‌نویس و با مراجعه به مشاوران املاک ثبت می‌شد. اما با این روش سنتی احتمال بروز خطا و حتی کلاه‌برداری و فریب بسیار بالا بود.

لیست بهترین مشاور املاک در تهران

مشاور املاک-خدمات ملکی - آژانس مسکن - رهن آپارتمان - مشارکت در ساخت - اجاره مسکن - خرید مسکن - مشاور املاک - رهن خانه - بنگاه مسکن -...لیست بهترین مشاور املاک در تمامی محله ها تهران معرفی بهترین مراکز مشاور املاک در تمامی محله ...

فک رهن صفر تا صد آن[آپدیت شده فروردین 1400] +احکام

فک رهن در فقه و حقوق ایران: در فقه و حقوق ایران فک رهن عبارت است از خروج مال مورد رهن از حالت وثیقه. به عبارت دیگر زمانی که ملکی به عنوان وثیقه در اختیار نهادی مثل بانک باشد و از آن حالت خارج شود.

آیا می توان ملکی را که در رهن بانک است معامله کرد؟- راهنمای کامل معامله

بهترین و عاقلانه‌ترین راه فروش ملکی که سند آن در رهن بانک قرار دارد، فک رهن از طریق تسویه بدهی است. راه مطمئن دیگر در این زمینه نیز همانطور که اشاره شد، انتقال تسهیلات اخذ شده به نام خریدار ...

اصطلاحات حقوقی معاملات املاک؛ ۱۶ اصطلاح مهم که حتما باید آن را بدانید

به تقسیم کردن ملک افراز گفته می­‌شود. و ملکی که جدا شده و دیگر به صورت مشاع نیست، ملک مفروز نامیده می­‌شود. موضوع افراز یکی از رایج‌ترین و مهم‌ترین اصطلاحات حقوقی معاملات املاک است. 6.

انواع خیارات و کاربرد آن در معاملات ملکی چیست؟

استخوان‌ خرد کرده‌های بازار بهتر می‌دانند که برای موفقیت در هر بازاری تسلط بر مباحث حقوقی و قانونی واجب و ضروری است. یکی از این مباحث مهم؛ انواع خیارات در معاملات است که در معاملات املاک نیز ...

روش‌ها و شرایط قانونی فسخ معامله یا قرارداد

از آنجا که معاملات ملکی، عقد لازم هستند و غالبا امکان برهم زدن آن به صورت یک طرفه وجود ندارد. بنابراین، می‌بایست برای انجام تعهدات هریک از طرفین، ضمانت اجرایی تعیین شود تا در صورت عدم انجام ...

فک رهن چیست و مراحل قانونی آن به چه صورت است؟ | عدل ایرانیان

فک رهن

پاسخ محمدعلی بحرینی پور - 1400/07/11. با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب در سال ۱۳۹۰ ملکی را که به نام خواهرم بوده در رهن بانک صادرات شعبه مرکزی اهواز گذاشته و تسهیلات دریافت نمودم الان حدوداً ۸ماه هست که قبل از اتمام سررسید ...

بررسی بطلان معامله و تفاوت آن با ابطال – بنیاد وکلا

معاملات املاک یکی از مهم‌ترین معاملات می باشد و دارای شرایط و بعضا تشریفات گوناگونی می باشد. ... مد نظر قرار بگیرد، لذا بهتر است برای هرگونه اقدام قضایی با یک وکیل معاملات ملکی مشاوره نمایید.

فک رهن چیست + مراحل انجام فک رهن سند ملکی | وینداد

منظور از فک رهن نیز عملیاتی است که طی آن سند رهن شده به لحاظ حقوقی، آزاد می‌شود. فک ر‌هن با هدف آزاد کردن سند ملکی برای انجام عملیات‌های حقوقی مانند خرید و فروش ملک صورت می‌گیرد. برای محقق ...

قوانین و شرایط معامله املاک در رهن بانک و نحوه انجام معامله

در اصطلاح حقوقی به خارج کردن ملک از رهن بانک، فک رهن می‌گویند. برای فک رهن ۳ راه وجود دارد: ... و سرمایه گذاری مهندس علیرضا عمویی توصیه می‌کنیم پیش از انجام معاملات ملکی، نکات حقوقی این معاملات ...

نوبت‌دهی اینترنتی دکتر فاطمه حافظ ملکی

از دکتر فاطمه حافظ ملکی، تخصص رادیولوژی دهان، فک و صورت در شهر تهران نوبت بگیرید و با او مشورت کنید. آدرس مطب دکتر فاطمه حافظ ملکی همراه با شماره تماس برای نوبت حضوری (ویزیت در مطب)، مشاوره تلفنی، مشاوره متنی و مشاوره ...

مشاوره حقوقی ملکی: آنلاین و تلفنی ۲۴ ساعته [+رایگان]

انجام معاملات ملکی از حساسیت بالایی برخوردار هستند و عدم توجه کافی در این زمینه می‌تواند باعث شود تا فروشنده، ملک خود را از دست دهد و یا این که خریدار به منظور ارائه ثمن معامله، متحمل ضرر و ...

وکیل ملکی کیست و هزینه وکیل ملک در تهران چقدر است؟ ️

دعاوی ملکی حقوقی. الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی ... تبانی در خصوص خرید و فروش‌ها و معاملات دولتی و ارتکاب فساد در این حوزه ... اقدام به خرد کردن املاک و ارتکاب جرم ورود غیر مجاز به ملک سایرین.

تقسیم بندی انواع دعاوی ملکی | خبرگزاری صدا و سیما

در خصوص الزام به فک رهن و سند‌های ضمانتی ... اقدام به خرد کردن املاک و ارتکاب جرم ورود غیر مجاز به ملک سایرین. ... به وجود می‌آورد؛ بنابراین توصیه می‌شود که در خصوص ابعاد حقوقی معاملات ملکی و ...

فک رهن چیست و مدارک لازم برای فک رهن کدامند؟ | دادنیک

قرارداد این معاملات، قولنامه‌ای هستند نه رسمی؛ بنابراین فروشنده می‌تواند یک ملک را به چند نفر بفروشد. ... ملک دیگری که به نام خودش است به بانک معرفی کند و از ملک موضوع رهن فک رهن کند یا ملکی که ...